Доход от аренды
Покупка недвижимости за рубежом – прекрасная возможность не только сохранить, но и приумножить денежные средства. Одним из самых привлекательных регионов для инвестиций считается Северный Кипр, спрос на недвижимость здесь растет с каждым годом. Можно приобрести роскошную виллу, стильную квартиру или апартаменты у средиземноморского побережья. Это позволит не только получать пассивный доход от аренды, но и пользоваться жильем в личных целях.
Больше никаких бронирований отелей, планирования поездок за несколько месяцев и переплат. Свое жилье у моря позволит наслаждаться отдыхом всей семье ровно столько, сколько этого желает душа.
Варианты аренды
На Северном Кипре распространены два вида аренды жилья – долгосрочная и краткосрочная. Арендовать недвижимость на длительный срок (от 1 года) предпочитают в основном студенты, в местных университетах ежегодно обучается более 150 тысяч иностранных студентов.
Популярные университеты расположены в Фамагусте, Никосии и Кирении, аренда квартир здесь востребована круглый год. Средний годовой доход от аренды составляет порядка 6 – 7% от стоимости жилья. Минимальный срок аренды по местным правилам – 1 год, первоначальный взнос за первые 6 месяцев (а иногда и 12 месяцев) владелец недвижимости получает сразу по заключению договора аренды.
Краткосрочная аренда востребована и распространена в курортных регионах Северного Кипра. Жилье в этом случае сдается посуточно, самый большой доход владельцы недвижимости получают в период туристического сезона. Высокий сезон здесь является одним из самых продолжительных на Средиземноморье и длится 6 месяцев – с мая по октябрь.
Доход от краткосрочной аренды за период курортного сезона составляет 10 – 14% стоимости жилья, а при грамотном управлении может достигать 18%. Для курортного жилья предусмотрена и так называемая гарантированная аренда с доходностью 6 – 8% годовых. Все хлопоты по сдаче объекта в аренду берет на себя застройщик, владелец не обременяет себя лишними задачами и просто получает пассивный доход.
Как получить максимальную прибыль с аренды?
Потенциал рынка недвижимости на Северном Кипре огромен, регион считают одним из наиболее перспективных и надежных для вложений. Чтобы получать максимальную прибыль, следует внимательно выбирать объект для покупки:
- Отдавать предпочтение новым комплексам с развитой инфраструктурой.
- Оценивать уровень отделки жилья.
- Выбирать районы с интересными достопримечательностями.
Мы поможем вам выбрать лучший объект для покупки, подберем инвестиционный проект с лучшей окупаемостью!
Напишите нам info@everhome-invest.com и мы пришлем вам самые перспективные объекты 2023 года в течении дня!
