Kira geliri
Yurtdışında Gayrimenkul Alımı – Paranızı Sadece Korumakla Kalmayıp Artırmak İçin Harika Bir Fırsat. Yatırım için en cazip bölgelerden biri olarak Kuzey Kıbrıs kabul edilir, burada gayrimenkul talebi her geçen yıl artmaktadır. Akdeniz kıyısında lüks bir villa, şık bir daire veya apartman satın alabilirsiniz.
Bu, sadece kiralama gelirleri elde etmekle kalmaz, aynı zamanda kişisel amaçlar için konutunuzu kullanmanıza olanak tanır.Artık otel rezervasyonları, aylar öncesinden seyahat planlamaları ve fazla ödemeler yok. Deniz kenarındaki kendi eviniz, ailenizle istediğiniz kadar tatil yapmanıza olanak tanır.
Kiralama seçenekleri
Kuzey Kıbrıs’ta iki tür kira yaygındır: uzun vadeli ve kısa vadeli. Uzun vadeli (1
yıl ve üzeri) gayrimenkul kiralamayı genellikle öğrenciler tercih eder, çünkü
yerel üniversitelerde yılda 150.000’den fazla yabancı öğrenci eğitim alır.
Popüler üniversiteler Gazimağusa, Lefkoşa ve Girne’de bulunur ve bu bölgelerde daire kiralamak yıl boyunca talep görmektedir. Kiradan elde edilen yıllık ortalama gelir, konutun değerinin yaklaşık %6-7’sine denk gelmektedir. Yerel kurallara göre minimum kira süresi 1 yıldır ve mülk sahibi, kira sözleşmesinin imzalanmasının hemen ardından ilk 6 ay (bazen 12 ay) için ödeme alır.
Kısa vadeli kira, Kuzey Kıbrıs’ın tatil bölgelerinde popülerdir ve yaygındır. Bu durumda konut günlük olarak kiraya verilir ve mülk sahipleri en yüksek geliri turistik sezon boyunca elde ederler. Burada yüksek sezon, Akdeniz’deki en uzun sürenlerden biridir ve Mayıs’tan Ekim’e kadar 6 ay sürer.
Turistik sezon boyunca kısa vadeli kira geliri, konutun değerinin %10 ila %14’üne denk gelir ve uygun bir yönetimle %18’e kadar çıkabilir. Tatil konutları için ayrıca yıllık %6 ila %8 getiri sunan garantili kira da düşünülmektedir. Mülkün kiraya verilmesi işlemleri, inşaatçı tarafından yapılır ve mülk sahibi kendini fazladan sorumluluklardan kurtarır ve pasif gelir elde eder.
Kiralama gelirlerini maksimize etmek için neler yapmalı?
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul pazarının potansiyeli büyüktür ve bu bölgeyi yatırım için
en umut verici ve güvenilir bölgelerden biri olarak görüyorlar. En yüksek karı
elde etmek için aşağıdaki konulara dikkat etmek önemlidir:
• Gelişmiş altyapıya sahip yeni komplekslere öncelik vermek.
• Emlakın iç mekanın kalitesini değerlendirmek.
• İlgi çekici turistik bölgeleri tercih etmek.
Size en iyi satın alınabilir mülkü seçmenize ve en karlı yatırım projesini bulmanıza yardımcı olacağız!
Bize info@everhome-invest.com adresinden yazın ve size en umut verici 2024 mülklerini bir gün içinde göndeririz.
