Дохід від оренди
Покупка нерухомості за кордоном – прекрасна можливість не лише зберегти, але й збільшити грошові кошти. Один з найпривабливіших регіонів для інвестицій – Північний Кіпр, попит на нерухомість тут зростає щороку. Можна придбати розкішну віллу, стильну квартиру чи апартаменти біля середземноморського узбережжя. Це дозволить не тільки отримувати пасивний дохід від оренди, але й користуватися нерухомістю для особистих цілей.
Більше немає потреби бронювати готелі, планувати подорожі за кілька місяців і переплачувати. Власне житло біля моря дозволить насолоджуватись відпочинком всією родиною стільки, скільки цього захоче душа.
Варіанти оренди
На Північному Кіпрі поширені два види оренди житла – довготривала та короткотривала. Орендувати нерухомість на тривалий термін (від 1 року) переважно віддають студенти, оскільки місцевих університетах щороку навчається більше 150 тисяч іноземних студентів.
Популярні університети розташовані у Фамагусті, Нікосії та Киренії, оренда квартир тут популярна цілий рік. Середній річний дохід від оренди становить близько 6-7% від вартості житла. Мінімальний термін оренди за місцевими правилами – 1 рік, власник нерухомості отримує передоплату за перші 6 місяців (а іноді й 12 місяців) відразу після укладення договору оренди.
Короткотермінова оренда популярна та поширена в курортних регіонах Північного Кіпру. Житло у цьому випадку здається подобово, найбільший дохід власники нерухомості отримують у туристичний сезон. Високий сезон тут є одним з найдовших на Середземномор’ї і триває 6 місяців – з травня по жовтень.
Дохід від короткотермінової оренди протягом курортного сезону становить 10-14% від вартості житла, а при грамотному управлінні може сягати до 18%. Для курортного житла передбачена так звана гарантована оренда з доходністю 6-8% річних. Усі клопоти з оренди об’єкта бере на себе забудовник, власник не обтяжує себе зайвими завданнями і просто отримує пасивний дохід.
Як отримати максимальний прибуток із оренди?
Потенціал ринку нерухомості на Північному Кіпрі величезний, регіон вважають одним з найбільш перспективних та надійних для інвестицій. Щоб отримувати максимальний прибуток, слід уважно вибирати об’єкт для покупки:
- Надавати перевагу новим комплексам з розвиненою інфраструктурою.
- Оцінювати рівень оздоблення житла.
- Обирати райони з цікавими визначними пам’ятками.
Ми допоможемо вам обрати найкращий об’єкт для покупки, підіберемо інвестиційний проект з кращою окупністю!
Напишіть нам на info@everhome-invest.com, і ми надішлемо вам найбільш перспективні об’єкти 2023 року протягом дня!
